Комплексные услуги
Комплексные услуги при покупке недвижимости в Испании
Профессиональное агентство ИНМОЛЮКС – лучший вариант застраховать себя от ошибок при покупке недвижимости в Испании!
Заручитесь поддержкой опытных экспертов, и мы не только обеспечим сопровождение сделки, но и гарантируем ее успешное завершение.
Наши специалисты:
— знакомы с нюансами испанского законодательства;
— знают все о процедурах покупки-продажи элитного и бюджетного жилья;
— в совершенстве владеют языком страны, на котором прописано законодательство.
Услуги в области недвижимости предоставляются комплексно, от организации ознакомительной поездки, поиска и показа недвижимости на месте, до оформления документов, получения ипотеки и завершения сделки (получение документа собственности).
По законодательству Испании:
— услуги риэлторских компаний оплачивает продавец;
— сумма изначально включается в общую стоимость жилья;
— стоимость недвижимости от застройщика и цены от агентства недвижимости должны быть одинаковы.
Самостоятельная покупка недвижимости может обойтись дороже!
Если вы покупаете дом, квартиру или виллу напрямую у владельца или строительной компании, вы оплатите множество услуг за дополнительную плату: сбор и проверка достоверности документации, открытие банковского счета, оформление ипотеки, работу переводчика.
Общая стоимость подобных услуг – примерно 3000 евро.
Профессиональное агентство поможет сэкономить
Почему? Ответ снова кроется в законодательстве страны. Застройщик не может влиять на цену после ее фиксирования. Ни снижать, ни повышать – так как при фиксации стоимости сразу декларируется налог от продажи.
Риелторы же могут добиться снижения стоимости для покупателя!
«Инмолюкс» оказывает содействие на всех этапах, затрагивающих процесс покупки жилья в Испании, а также аренды жилья в жилом и коммерческом секторе, постоянного проживания и ведения бизнеса.
Покупка/продажа
— Обширная база данных: квартир, домов, вилл, коммерческой недвижимости. Бесплатный поиск по заданным критериям.
— Организация БЕСПЛАТНЫХ ознакомительных поездок на Коста-дель-Соль. Показ недвижимости, «живой» осмотр своими глазами, выбор внутри страны.
— Открытие счетов в испанских банках Решение всех вопросов по кредитно-банковским операциям.
— Оформление ипотечного кредитования до 70% стоимости, сроки – до 20-30 лет, процентные ставки 2-3%.
Оформление сделки.
Социальная адаптация
— Получение NIE (идентификационного номера иностранца).
— Оформление статуса резидента – получение вида на жительство.
— Помощь в оформлении студенческого вида на жительства, оформление детей в садики и школы.
— Аренда или покупка автомобиля с регистрацией.
— Подбор домашнего персонала: нянь, уборщиков, помощников по хозяйству, садовников, водителей.
Аренда недвижимости
На всем побережье Солнечного Берега Испании и в Марбелье мы поможет арендовать подходящее жилье или коммерческую недвижимость для ведения бизнеса. Индивидуальные предложения и «горячие» цены! Индивидуальный подбор вилл, коттеджей, квартир, таунхаусов, апартаментов на Коста-дель-Соль.
