Почему квартиры в Испании у моря привлекают иностранцев?

  • Home
  • Блог
  • Почему квартиры в Испании у моря привлекают иностранцев?

Южное побережье Средиземного моря считается лучшим регионом для отдыха. Привлекает климат, отдых на море и горнолыжных курортах, обилие местных продуктов, выращенных под ласковым солнцем, развитая инфраструктура, экономическая и политическая стабильность общества. В совокупности с лояльной политикой государства по привлечению инвестиций, собственная квартира в Испании у моря стала реальной возможностью жить и отдыхать в этой стране в любое время года, а в последствии перебраться сюда на ПМЖ.

Квартиры в Испании на побережье Коста-дель-Соль

Компания ИНМОЛЮКС работает на побережье в регионе Коста-дель-Соль и оказывает полный комплекс услуг в сфере недвижимости и получения вида на жительство для иностранцев. Купить квартиру в Испании недорого у моря может каждый иностранец, кто имеет постоянный средний и высокий доход.

Низкие цены

Вкладывать деньги в жилье здесь выгодно из-за кризиса, в результате которого цены на квартиры в Испании на берегу моря сильно упали и очень долго оставались стабильными, а в последние два-три года имеют легкую динамику к увеличению.

Рентабельность испанской недвижимости подтверждается многочисленными исследованиями аналитиков, а стабильная политика государства способствует приумножению средств.

Доступная ипотека

Важным преимуществом является возможность оформить ипотеку в местных банках, для которых необходим минимум документов. Процентные ставки низкие – всего 3-4 %, сроки выплат – до 30 лет, сумма может составлять до 60-70% от общей стоимости квартиры.

Лояльная система налогообложения

Налоговые ставки на покупку квартир здесь несколько ниже, чем в других привлекательных странах. Например, муниципальный налог на содержание бюджетного жилья – от 150-200 евро в год, НДС – 10% от стоимости квартиры. Все владельцы квартир в Испании на берегу оплачивают кондоминимум, в южных регионах Андалусии, к которой принадлежит провинция Коста-дель-Соль, ежегодная оплата составляет от 200 евро.

Это объясняет высокий интерес европейцев и жителей постсоветского пространства к инвестициям в недвижимость. Ведь погашение кредита, оплата жилищных услуг и налогов вполне окупается при сдаче жилья в аренду.

Цены

Если вас интересуют квартиры в Испании у моря недорого, необходимо учитывать провинцию, год постройки дома, тип квартиры, квадратуру, и главное – близость к пляжной линии. Традиционно жилье на Коста-дель-Соль стоит дороже, чем в северных регионах, однако и здесь можно найти недорогие квартиры с одной или несколькими спальнями от 60-70 тыс евро совсем недалеко от пляжа. Покупка стоимостью от 500 тыс евро дает возможность получения визы резидента-инвестора.

Агентство ИНМОЛЮКС оказывает помощь в покупке жилья «под ключ», от предоставления каталога вторичных квартир и жилья от застройщика, до сопровождения в покупке и послепродажного обслуживания. Гарантируем прозрачность сделки и надежность застройщиков.

Вернуться обратно
WhatsApp
Заказать звонок
+
Жду звонка!