Servicios integrales

Servicios integrales para la compra de inmuebles en España

La agencia profesional INMOLUX: la mejor opción para no cometer errores a la hora de comprar inmuebles en España es asegurarse a sí mismo.  

Consiga el apoyo de expertos experimentados. No solo ofrecemos el asesoramiento del acuerdo, sino que también garantizamos su finalización exitosa.

Nuestros especialistas:

  • Conocen la constitución española;
  • Saben todo sobre los procedimientos para comprar y vender viviendas de élite y económicas;
  • Dominan perfectamente el idioma del país en el que se redacta la legislación.

Los servicios inmobiliarios se brindan de manera integral (desde organizar un viaje introductorio, buscar y mostrar bienes inmuebles) y hasta completar los trámites legislativos (hipoteca y finalización del asunto (emisión de documentos de la propiedad)).

¡Importante!

Según la legislación española:
– Los servicios de las agencias inmobiliarias son pagados por el vendedor;
– La comisión se incluye inicialmente en el costo total de la vivienda;
– El costo de bienes inmuebles del dueño de una obra de construcción y los precios de la agencia inmobiliaria deben ser los mismos.

¡ La compra de bienes inmuebles puede ser más costosa!

Si compra una casa, apartamento o villa directamente del propietario o la empresa constructora, pagará muchos servicios por una tarifa adicional: recopilar y verificar la exactitud de la documentación, abrir una cuenta bancaria, organizar una hipoteca, trabajar como traductor. El costo total de dichos servicios es de aproximadamente 3 mil euros.

Servicios de agencia integrales

¿Por qué? La respuesta de nuevo se ve en la legislación española. El dueño de una obra de construcción no puede influir en el precio después de haberlo fijado. No se puede reducirlo, ni aumentar, ya que el impuesto de venta se declara inmediatamente después de fijar su valor.
¡Los agentes inmobiliarios pueden lograr un descuento para el comprador!
INMOLUX brinda asistencia en todas las etapas que afectan el proceso de compra de viviendas en España, así como el alquiler de viviendas en los sectores residencial  comercial y negocios.

Compra/venta

— Tenemos una base de datos amplia: apartamentos, casas, villas, objetos comerciales. Búsqueda libre por criterios fijos.
— Organización de viajes introductorios GRATUITOS a la Costa del Sol. Muestra de bienes inmuebles, examinación en vivo, selección dentro del país.— Abrir cuentas en bancos españoles. Resolución de todos los problemas relacionados con el crédito y las operaciones bancarias.
— Préstamo hipotecario de hasta un 70% del precio, plazo hasta 20-30 años y tasas de interés de 2-3%.
— Firma de un contrato.

Adaptación social

— Registro de NIE (número de identificación de extranjero).
— Registro del estado de residente, obtención de un permiso de residencia.
— Asistencia para obtener permisos de residencia de estudiantes, registro de niños en jardines de infantes y escuelas.
— Alquiler o compra de un automóvil con registro.
— Selección de personal doméstico: niñeras, limpiadoras, amas de casa, jardineros, conductores.

Alquiler de buenes inmuebles

En toda la Costa del Sol ayudaremos a alquilar viviendas adecuadas o propiedades comerciales para negocios. ¡Ofertas individuales y precios «calientes»! Selección individual de villas, casas rurales, apartamentos, casas adosadas, apartamentos en la Costa del Sol.

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